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Cambio de bombín tras la salida de un vecino
Un inquilino se va y no devuelve todas las copias, o simplemente nadie sabe ya cuántas llaves del portal circulan por el barrio. Cambiamos el bombín y entregamos la serie completa nueva.
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Cerrajero para comunidades de vecinos y administradores de fincas en Sevilla
Amaestramiento de llaves, cambio de bombín de portal con series de copias para todos los vecinos, muelles cierrapuertas y mantenimiento periódico. Un único interlocutor para toda tu cartera de fincas, precio cerrado por escrito antes de cada intervención y una sola factura al mes, sin partes ni presupuestos de tres páginas.
Qué incluye el servicio para comunidades
Si administras fincas o eres el presidente de una comunidad, sabes que la cerrajería de un edificio no va de una sola puerta: son el portal, los trasteros, el cuarto de contadores, el garaje y, muchas veces, decenas de vecinos con llaves distintas de épocas distintas. Nos encargamos de todo eso como un único proveedor: amaestramiento de llaves para que una sola llave abra portal, trastero y buzón sin renunciar a la seguridad de cada vivienda, cambio de bombín de portal con la serie completa de copias entregada en 48 horas, y muelles cierrapuertas que llevan años dando portazos y nadie se ha decidido a cambiar.
También hacemos control de accesos (tarjeta, mando o código para sustituir llaves físicas en portales con mucho tránsito) y mantenimiento periódico programado, para detectar un bombín desgastado o un cierrapuertas a punto de fallar antes de que se convierta en un aviso urgente un domingo por la noche.
Y cuando sí hay una urgencia en zonas comunes (portón que no cierra, cuarto de contadores bloqueado, acceso al garaje averiado), la atendemos con la misma rapidez que cualquier otro aviso: 20 minutos de media en Sevilla capital, sin que tengas que explicar de cero quién eres cada vez que llamas.
Avisos habituales
Lo que más nos piden administradores y presidentes de comunidad
Estas son las situaciones que más se repiten en las fincas que gestionamos. Si la tuya es distinta, cuéntanosla igual: seguro que ya nos ha pasado antes.
Amaestramiento tras una reforma
Se ha reformado el portal, el trastero o el cuarto de contadores y hay que unificar accesos. Diseñamos el amaestramiento y entregamos la documentación de cada llave maestra.
Muelle cierrapuertas roto o descolgado
El portal se queda abierto o da un portazo que ya ha asustado a más de un vecino. Cambiamos el muelle y ajustamos la velocidad de cierre en la misma visita.
Control de accesos con tarjeta o mando
Sustituir la llave física del portal por tarjeta o mando, útil en fincas con mucho tránsito o alquiler turístico dentro de la comunidad. Instalación y programación incluidas.
Urgencia en zona común fuera de horario
Portón bloqueado, cuarto de contadores sin acceso o garaje comunitario averiado un fin de semana. Atendemos con el mismo tiempo de respuesta que una urgencia particular.
Mantenimiento periódico programado
Revisión anual o semestral de bombines, cierrapuertas y accesos comunes, con informe para la junta de propietarios y presupuesto de las reparaciones que hagan falta.
Cómo trabajamos contigo
De la primera llamada a la factura mensual
Pensado para que gestionar la cerrajería de tu cartera de fincas no te ocupe más tiempo del necesario.
01
Nos cuentas tu cartera
Cuántas fincas gestionas, qué tipo de accesos tienen y si ya hay algo urgente que resolver. En una llamada tenemos el contexto completo.
02
Acordamos las condiciones
Precio cerrado por tipo de intervención, tiempo de respuesta para urgencias y a quién facturamos. Todo por escrito, sin sorpresas después.
03
Resolvemos cada aviso
Ya sea un vecino, el conserje o tú quien llama, siempre habla con el mismo equipo. No hay que volver a explicar de cero de qué finca se trata.
04
Factura mensual única
Un solo documento con el desglose por finca y por intervención, en vez de una factura suelta por cada aviso que tengas que rastrear.
Precio
Cómo funciona el precio para comunidades
No hay una tarifa única porque no hay dos fincas iguales, pero sí un mismo principio: precio cerrado por escrito antes de actuar, sin depender de que alguien autorice cada gasto pequeño.
65€–95€
Cambio de bombín de portal estándar
110€–180€
Bombín antibumping con serie de copias
A medida
Amaestramiento y control de accesos, según nº de puertas
Con carteras de varias fincas aplicamos condiciones por volumen. Cuéntanos cuántas gestionas y te preparamos una propuesta cerrada por escrito.
Por qué trabajar con nosotros
Pensado para no complicarte la gestión
1Interlocutor único para toda tu cartera
MensualUna sola factura, desglosada por finca
Por escritoPrecio cerrado antes de cada intervención
20 minLlegada media en Sevilla capital
Trabajamos con comunidades en toda Sevilla
Atendemos fincas y comunidades de vecinos en Sevilla capital (Triana, Nervión, Casco Antiguo, Los Remedios, la Macarena, Sevilla Este y el resto de barrios) y en los municipios del área metropolitana. Consulta el listado completo de zonas y tiempos de llegada.
Cerrajero en AlfalfaCerrajero en AmateCerrajero en ArenalCerrajero en BamiCerrajero en BellavistaCerrajero en Casco AntiguoCerrajero en Cerro del ÁguilaCerrajero en Ciudad JardínCerrajero en MacarenaCerrajero en NerviónCerrajero en Los RemediosCerrajero en Triana
Preguntas frecuentes
Dudas de administradores y presidentes de comunidad
¿Trabajáis con varias comunidades a la vez?
Sí, es nuestro trabajo del día a día con administradores de fincas. Llevamos un registro de cada finca de tu cartera para no mezclar avisos ni condiciones entre ellas.
¿Hacéis una única factura mensual por todas las fincas?
Sí, con el desglose por finca y por intervención, para que puedas repartir el gasto entre comunidades sin tener que juntar facturas sueltas de cada aviso.
¿Podéis dar prioridad a las urgencias en zonas comunes?
Sí. Al tener las condiciones acordadas de antemano, un aviso de portal bloqueado o acceso común averiado se atiende con la misma rapidez que cualquier urgencia particular, sin repetir la negociación cada vez.
¿Amaestráis llaves de portal, trasteros y garaje juntos?
Sí, es una de las peticiones más habituales. Diseñamos el sistema de amaestramiento según qué zonas debe poder abrir cada llave (solo el propio piso, piso más trastero, o acceso total para conserjería) y te entregamos la documentación del sistema.
¿Trabajáis con administradores de fincas colegiados?
Sí, con y sin colegiación. Lo que necesitamos es un interlocutor claro por finca y las condiciones acordadas por escrito; el resto lo adaptamos a cómo trabajes tú.
Si un vecino pierde su llave, ¿se lo facturáis a él o a la comunidad?
Lo decides tú en el acuerdo inicial. Podemos facturar avisos individuales de vecinos directamente a la persona, y dejar en la factura de la comunidad solo lo que afecta a zonas comunes.
¿Gestionas también pisos en alquiler?
Si además de comunidades llevas la gestión de pisos individuales en alquiler, mira también nuestro servicio para inmobiliarias y gestión de alquileres. Y si lo que necesitas ahora es una copia de llaves con tarjeta de propiedad para una finca, aquí tienes el detalle de copias de llaves y mandos.
¿Gestionas una o varias comunidades en Sevilla?
Hablemos de las condiciones para tu cartera: precio cerrado, un solo interlocutor y factura mensual.
