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Fin de contrato y cambio de inquilino
Cambiamos el bombín o la cerradura completa entre la salida de un inquilino y la entrada del siguiente, dentro de la ventana que tengas disponible.
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Cerrajero para inmobiliarias y gestión de alquileres en Sevilla
Cambio de bombín entre inquilinos, aperturas para visitas, revisión de seguridad antes de entregar la vivienda e informe con fotos para el propietario. Si llevas cartera en Sevilla capital y Aljarafe, te montamos una tarifa fija por operación, sin esperar a que alguien autorice 40€.
Qué incluye el servicio para inmobiliarias
Entre que un inquilino se va y otro entra hay una ventana corta en la que conviene resolver varias cosas a la vez. Hacemos cambio de bombín o cerradura completa al finalizar cada contrato, para que el nuevo inquilino sea el único con acceso desde el primer día, y aperturas para visitas comerciales cuando el piso está vacío y no hay llave disponible en la oficina.
También ofrecemos revisión de seguridad antes de entregar la vivienda, con un informe fotográfico del estado de la cerrajería que puedes adjuntar al expediente o enviar directamente al propietario, y copias adicionales para los agentes o comerciales que necesiten acceso puntual sin depender de una única llave que va rotando de mano en mano.
Si gestionas varios pisos, trabajamos con tarifa fija por operación en vez de presupuestos distintos cada vez, así puedes calcular el coste de cerrajería de cada alta o baja de inquilino sin sorpresas.
Avisos habituales
Lo que más nos piden inmobiliarias y gestores de alquiler
Situaciones propias del cambio de inquilino, resueltas dentro del plazo que marca la entrega de llaves.
Llave perdida por un inquilino anterior
No sabes si esa llave sigue circulando. Cambiamos el bombín antes de publicar el piso, para no heredar un riesgo de seguridad ajeno.
Visita comercial sin acceso
El piso está vacío y no hay llave en la oficina en ese momento. Abrimos para la visita y, si hace falta, dejamos una copia adicional.
Revisión antes de publicar el piso
El propietario quiere saber si la cerrajería está en condiciones antes de subir el anuncio. Revisamos y entregamos informe con fotos.
Cerradura antigua que hay que modernizar
Entre alquileres es el mejor momento para pasar de una cerradura vieja a un bombín antibumping, sin molestar a ningún inquilino.
Cartera grande de pisos en gestión
Si llevas muchas altas y bajas al mes, coordinamos las intervenciones con antelación para no depender de avisos de última hora.
Cómo trabajamos contigo
Pensado para encajar en el calendario de entregas
Cuatro pasos que se adaptan al ritmo de altas y bajas de tu cartera.
01
Nos das la dirección y la fecha
De salida del inquilino actual y entrada del siguiente, o de la visita que necesitas cubrir.
02
Ejecutamos con tarifa fija acordada
Sin presupuesto nuevo cada vez: ya sabes de antemano lo que cuesta un cambio de bombín o una apertura para visita.
03
Te enviamos el informe si lo necesitas
Fotos del estado de la cerrajería para el expediente o para el propietario, sin que tengas que pedirlo expresamente.
04
Facturación adaptada a tu volumen
Por operación individual o factura mensual agrupada, según cómo te resulte más cómodo gestionarlo.
Precio
Precio orientativo para inmobiliarias
Con IVA incluido. Con volumen de operaciones al mes, cerramos una tarifa fija por escrito.
65€–95€
Cambio de bombín entre inquilinos
120€–220€
Cambio de cerradura completa
45€–75€
Apertura para visita comercial, de día
El informe fotográfico de la revisión de seguridad va incluido sin coste adicional cuando se hace junto a un cambio de bombín o cerradura.
Por qué trabajar con nosotros
Pensado para no ralentizar la entrega de llaves
Tarifa fijaPor operación, sin presupuesto nuevo cada vez
Con fotosInforme de seguridad para tu expediente
Capital + AljarafeCobertura de toda tu cartera
20 minLlegada media en Sevilla capital
Trabajamos con inmobiliarias en toda Sevilla y el Aljarafe
Cubrimos Sevilla capital y los municipios del área metropolitana donde más rota el alquiler. Consulta el listado completo de zonas y tiempos de llegada.
Cerrajero en NerviónCerrajero en Los RemediosCerrajero en TrianaCerrajero en Sevilla EsteCerrajero en TomaresCerrajero en Mairena del AljarafeCerrajero en Dos HermanasCerrajero en Bormujos
Preguntas frecuentes
Dudas de inmobiliarias y gestores de alquiler
¿Podéis facturar directamente a la inmobiliaria en vez de al propietario?
Sí, facturamos a quien nos indiques: a la inmobiliaria, al propietario directamente o a ambos si gestionas el gasto de forma repartida.
¿Dais un informe fotográfico del estado de la cerradura?
Sí, sin coste adicional cuando se hace junto a un cambio de bombín o cerradura, útil para el expediente de entrega de la vivienda.
¿Trabajáis con carteras grandes de pisos?
Sí, cuantas más altas y bajas gestiones al mes, más sentido tiene cerrar una tarifa fija por operación en vez de pedir presupuesto cada vez.
¿Podéis venir el mismo día de la firma del contrato?
Normalmente sí, si nos avisas con la antelación mínima de una urgencia normal. Para fechas ya conocidas, mejor programarlo con unos días de margen.
¿Hacéis descuento por volumen?
Sí, con una cartera activa de varios pisos al mes cerramos condiciones por escrito mejores que el precio de un aviso puntual.
¿Cubrís Sevilla capital y Aljarafe?
Sí, y también el resto de municipios de la provincia si tu cartera se extiende fuera del área metropolitana cercana.
¿También administras comunidades de vecinos?
Si además de la gestión de alquileres llevas comunidades de propietarios, mira nuestro servicio para comunidades de vecinos. Y si lo que necesitas ahora es cambiar una cerradura completa entre inquilinos, aquí tienes el detalle del cambio de cerradura completa.
¿Gestionas alquileres en Sevilla?
Hablemos de una tarifa fija por operación para toda tu cartera.
